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遇上一些持貨時間較長和買入價比較低的業主,議價空間通常比較大。遇上看淡後市或準備移民的業主,普遍較易「傾價」。

所有單位雖然都有所謂的「市價」,但其實每個單位都是一個獨立的「產品」,再加上二手單位通常是由不同業主所持有,故了解業主背景以方便「捉心理」,從而達到「鋤價」效果就非常重要。

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